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決め手の情報
「早く売りたい」という情報は買い手にとって大きなアドバンテージ。
指値が通る可能性が高い物件ということになります。
530万円という売値に対し思いきって100万円引きで買い付け申込み。
売り急ぎでない通常の物件であれば10万円が関の山。
こんなチャンスは滅多にありません。
さすがに100万円引きは無理でしたが、なんと
80万円の値引きに成功したのです!
値段交渉の最中に物件の下見に行きました。
大切なのはスピード。
じっくり下見をしてから買い付けを入れたのでは遅い場合があります。
手付け金を払うまではいつでもキャンセル可能。
ですから「これだ!」と思ったらまず買い付けを入れたほうが良いのです。
今回は空室での売りなので、中をじっくり見ることができました。
バブルの頃建てられた立派なマンション。
室内もそのまますぐに貸すことができる良い状態。
敷地も広く、大通りから一本入った静かな住宅地。
商店街・銀行・コンビニが揃っており、繁華街も近い。
3点ユニットバスというのが難点でしたが、27uという広さがあるので最悪リフォームも検討できそうです。
絶好の物件に大興奮!!!
手付金を支払い、仮契約しました。
資金的にはローンも考えたのですが、小額なので現金で買うことに決定。
印鑑、通帳、印鑑証明、住民票を揃え、契約日を待ちます!
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