ホーム > 不動産投資実践 > 2件目（1K） 普通のお部屋に 初めての空室での取引。 室内はきれいにクリーニングしてあったものの、内装は現状渡しという条件。 カーペット、壁紙は一部交換が必要でした。 電気コンロをIHクッキングヒーターにしたほうが良さそう。 ところが現金での購入のため、資金がギリギリ。 リフォームするお金がない！ リフォームをするのはこれが初めてということもあり、勝手がわかりません。ということで、今回は最低限のリフォームで済ませることに。 ズバリ、内容は クロス貼替え（天井のみ） カーペット貼替え 以上であります。 合計\80,818でした。 後になって考えると、クロスの単価は1200円/�u、カーペットは3800円/�uとすごく高かったのですが、当時は全然相場を知りませんでした。 逆に言えば、相場を知らない時にこれだけのリフォームにしておいて正解。 あとは、照明器具が付いていなかったので家電量販店でごく普通の丸い蛍光灯照明を購入、設置。 この物件にかけたのはこれだけです。 ごく普通のリフォーム。 それでも入居者さんが決まったのですから（入居募集についてはこの後続きます）、振り返るとラッキーだったと言えると思います。

２件目契約！　<　ホーム >　悪徳業者？