ホーム > 不動産投資実践 > 3件目(1LDK)
ありえない決済日
物件が遠方ということもあり、引渡しが済んだら即リフォームや大掃除をし、賃貸募集をかけて東京に帰ってくるという壮大な計画。
夫は仕事のため、私一人が数日居残りで作業をします。
必要な事を完璧に済ませて東京に帰るよう、周到な準備を行いました。
- 売買の不動産屋さんから紹介されたリフォーム会社に見積り依頼・発注。
- カーテン・照明器具などの検討・発注。
- 引渡し後部屋をすぐに使えるよう、電気・水道の契約。
- 不動産屋さんに配る物件のプレゼンテーション資料の下準備。
- 賃貸募集を依頼する不動産屋さんの検討。
トラブルでこの契約が白紙になる可能性もなきにしもあらずのため、買い物は引渡しを受ける直前まで待ち一気に注文しました。
ようやく決済・引渡しの日が近づいてくると、何やら雲行きが怪しい。
そう、猛烈な台風が近づいてくるではありませんか!
日を追って台風は見事に関東・東北を縦断する予報に。
しかもぴったりと新幹線の時間に上陸の予報。
まずいよぉ。
ということで、予定を変更し前日最終の新幹線で移動。
前日とは言えビチョビチョになっての移動劇。
なんとなく幸先が不安に思えてなりませんでした。
雨降って地固まるなら良いのですが。
不安な夜を過ごし、いよいよ決済&引渡しの日!
やはり強い雨風の中契約を行う銀行へ。
こういった手続きも今回で3回目となりましたので落ち着いて臨めました。
融資もスムーズに行われ、外の天気とは裏腹に終始和やかに行事が進みます。
購入代金、仲介手数料、司法書士手数料、管理費等精算金など全ての支払いを終え、最後に物件の鍵を受け取りました。
これでようやく3件目の不動産を手に入れました!
バンザイ!!!
夫と小躍りして喜びましたが、この物件は現在空室。
月末からはローンの返済が始まるので、入居者が決まってくれないと返済は自腹。
まだまだ喜ぶには早いのであります。
|
初の投資ローン < ホーム > 愛情こめて大掃除 |
|
|
|
1件目(1R) |
購入
リフォーム@
募集@
|
2件目(1K) |
購入
リフォーム@
募集@
|
3件目(1LDK) |
購入
リフォーム@
募集@
|
|
|
|